BORDEAUX CAUDÉRAN – PRIMEROSE – À DEUX PAS DE GRAND LEBRUN

Nicoletti Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison contemporaine climatisée d’environ 135 m² habitables (155 m² avec garage), idéalement située dans le très recherché quartier de Caudéran Primerose, à proximité immédiate de Grand Lebrun.

Très bien entretenue, elle offre une belle entrée avec rangements, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur un jardin de 50 m² avec terrasse bois, pelouse, barbecue et éclairage extérieur.

La cuisine contemporaine entièrement équipée et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage : vaste palier/bureau, trois chambres, salle d’eau avec WC et terrasse surplombant le jardin.

Un garage pour petite voiture, espace vélos et machines à laver complètent l’ensemble.

La maison bénéficie de climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, fibre, VMC, interphone et poêle à bois.

Petit plus : toit plat blanc, idéal lors des fortes chaleurs.

Un emplacement recherché, au calme, proche des écoles et commerces, pour une maison familiale alliant confort et qualité de vie.

Prix : 840 000 € frais d’agence inclus

Nicoletti Immobilier – 4 bis, rue Cassignol, 33000 Bordeaux – 06 81 46 93 44