NICOLETTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² sur une parcelle de 680 m² située à Eysines limite cauderan, juste à côté du Grand Louis dans une petite rue calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Cette maison familiale se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième salle d’eau dédiée aux deux autres chambres. Vous bénéficierez également de 3 toilettes répartis dans la maison.

L’espace de vie avec 2,70m de hauteur sous plafond comprend un grand salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations du bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec la possibilité de faire une piscine, idéal pour les beaux jours. Un grand garage double, une cave, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle apportent un véritable confort au quotidien.

Toiture, entièrement révisée, il y a 8 ans.
Chauffage au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, car la maison été jusqu’à présent proposé à la location, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût.

Prix de vente : 540 800 € HAI
(Honoraires d’agence inclus de 4 % TTC, à la charge de l’acquéreur ou du vendeur selon mandat.)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
NICOLETTI IMMOBILIER
4 bis rue Cassignol – 33000 Bordeaux

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un secteur recherché.