✨ NICOLETTI Immobilier vous propose en exclusivité ✨

Dans la résidence “La Commanderie”. cette residence est très réputée pour son calme absolu. découvrez ce bel appartement au 1er étage avec ascenseur de 45 m² en parfait état. sans aucun travaux à prévoir.

Situé dans une résidence récente (2006). il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (ensemble de 25 m²). donnant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée sud-ouest. sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m². une salle de bain de 3.98 m². des toilettes indépendantes (1.62 m²) et une entrée avec rangement (3.58 m²).

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un local velo.

📅 Résidence de 2006
🏡 Surface : 45m² + terrasse 5 m²
🚗 Parking en sous-sol
💧 Charges de copropriété : 266 € / trimestre
💰 Taxe foncière 2024 : 1 206 €
🚫 Aucun travaux à prévoir
🌿 Terrasse plein sud-ouest – sans vis-à-vis

💶 Prix : 226.000 € HAI (honoraires inclus. à la charge de l’acquéreur)

Un bien rare sur le secteur. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder avec NICOLETTI Immobilier !