✨ NICOLETTI Immobilier vous propose en exclusivité ✨

Dans la résidence “La Commanderie”, réputée pour son calme absolu, découvrez ce bel appartement avec ascenseur de 44 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Situé dans une résidence récente (2006), il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (ensemble de 25 m²), donnant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bain de 3,98 m², des toilettes indépendantes (1,62 m²) et une entrée avec rangement (3,58 m²).

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un local velo.

📅 Résidence de 2006
🏡 Surface : 44 m² + terrasse 5 m²
🚗 Parking en sous-sol
💧 Charges de copropriété : 266 € / trimestre
💰 Taxe foncière 2024 : 1 206 €
🚫 Aucun travaux à prévoir
🌿 Terrasse plein sud-ouest – sans vis-à-vis

💶 Prix : 240 000 € HAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder avec NICOLETTI Immobilier !