Nicoletti immobilier, vous propose Appartement de 63m2 situé à Cauderan quartier primerose, proche tout commerce. (Transport, Pharmacie, Supermarché, Tabac, Presse, coiffeur, banque à 1 minute à pied) + école maternelle / primaire / collège

L’appartement à été rénové en 2021 (salle de bain, sol, cuisine + électroménager, menuiserie, balcon) aucuns travaux à prévoir. DPE classe D réalisé le 2 Avril 2025. L’appartement dispose de deux chambres avec rangement (penderie), une entrée avec porte manteau et meuble à chaussures, cuisine indépendante toute équipée + comptoir, une salle de bain avec toilettes séparées, un salon très lumineux, un sellier pouvant accueillir deux machines + du rangement ainsi qu’un balcon traversant avec vu sur jardin sans vis a vis. 

 Résidence privée et sécurisée par un portail électrique, places de parking sécurisé. 
Un parc est à disposition dans la résidence, idéal pour les enfants ou animaux ainsi qu’un parking à vélo/moto. 

Possibilité d'acquisition d'un box fermé au sein de la résidence. 

L’appartement dispose également de 2 caves indépendantes aménagés en sous sol. 

 Charges annuelle de copro : 1200€ 
 Taxe foncière : 1427€ 
 A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

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Nicoletti immobilier
4 bis rue Cassignol, 33000 Bordeaux


Prix: 249.000 euros honoraires d'agence inclus dans le pris affiché